റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗം പ്രതിസന്ധിയില്‍; എട്ട് നഗരങ്ങളില്‍ ബില്‍ഡര്‍മാരുടെ കടം 4 ലക്ഷം കോടി

Subscribe to GoodReturns Malayalam
For Quick Alerts
ALLOW NOTIFICATIONS  
For Daily Alerts

മുംബൈ: രാജ്യത്തെ റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് രംഗം വന്‍ പ്രതിസന്ധിയെ നേരിടുന്നതായി കണക്കുകള്‍. പ്രധാന എട്ട് നഗരങ്ങളില്‍ മാത്രം ബില്‍ഡിംഗ് ഡെവലപ്പര്‍മാര്‍ ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങള്‍ക്ക് നല്‍കാനുള്ള കടങ്ങള്‍ നാല് ലക്ഷം കോടി രൂപയിലധികമാണെന്ന് റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ ഗവേഷണ സ്ഥാപനമായ ലിയാസെസ് ഫൊറാസ് പറയുന്നു. 2009ല്‍ ഇത് വെറും 1.2 ലക്ഷം കോടി രൂപ മാത്രമായിരുന്നു.

ജിയോയുടെ കടന്നു കയറ്റത്തില്‍ പിടിച്ചുനില്‍ക്കാനാവാതെ വൊഡഫോണ്‍-ഐഡിയ; അവസാന പാദത്തിലെ നഷ്ടം 5000

അതേസമയം, റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്ത് 2018 ല്‍ വെറും രണ്ടര ലക്ഷം കോടിയുടെ വ്യാപാരം മാത്രമാണ് നടന്നതെന്നും റിപ്പോര്‍ട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. കഴിഞ്ഞ 10 വര്‍ഷത്തിനിടയില്‍ വീടുകളുടെ വില്‍പ്പന 1.28 ഇരട്ടി വര്‍ധിച്ചപ്പോള്‍ പുതിയ വീടുകളുടെ നിര്‍മാണത്തില്‍ 3.33 ഇരട്ടിയുടെ വര്‍ധനവാണുണ്ടായത്.

റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗം പ്രതിസന്ധിയില്‍; എട്ട് നഗരങ്ങളില്‍ ബില്‍ഡര്‍മാരുടെ കടം 4 ലക്ഷം കോടി

 

പുതിയ വീടുകളും കെട്ടിടസമുച്ഛയങ്ങളും നിര്‍മിക്കപ്പെടുന്നതിന് ആനുപാതികമായി അവയുടെ വില്‍പ്പന നടക്കാത്തതാണ് പ്രധാന പ്രശ്‌നം. വിവിധ സ്രോതസ്സുകളില്‍ നിന്ന് പണം കടമെടുത്താണ് പുതിയ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് സംരംഭങ്ങള്‍ തുടങ്ങുന്നത്. ഇവരാവട്ടെ കൂടുതല്‍ വീടുകള്‍ നിര്‍മിച്ചു കൂട്ടുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്നാല്‍ ഇവയില്‍ ഭൂരിഭാഗവും വാങ്ങാന്‍ ആളുകള്‍ മുന്നോട്ടുവരുന്നില്ല. ഡെവലപ്പര്‍മാരുടെ കടം കുന്നുകൂടാന്‍ ഇതാണ് കാരണമെന്നും റിപ്പോര്‍ട്ടില്‍ പറയുന്നു.

മുംബൈ, ഡല്‍ഹി, ബംഗളൂരു, പൂനെ, ഹൈദരാബാദ്, അഹ്മദാബാദ്, ചെന്നൈ, കൊല്‍ക്കത്ത എന്നിവിടങ്ങളിലെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെക്കുറിച്ചാണ് ലിയാസെസ് ഫൊറാസ് റിപ്പോര്‍ട്ട് തയ്യാറാക്കിയത്. വരുംദിനങ്ങളില്‍ റിയല്‍ എസ്‌റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ വ്യാപാരം വന്‍തോതില്‍ വളര്‍ന്നാല്‍ മാത്രമേ ഡെവലപ്പര്‍മാര്‍ക്ക് പിടിച്ചുനില്‍ക്കാന്‍ സാധിക്കൂ എന്നും റിപ്പോര്‍ട്ടില്‍ പറയുന്നു. അല്ലാത്ത പക്ഷം അവരുടെ വായ്പാ തിരിച്ചടവ് പ്രതിസന്ധിയിലാവുമെന്നും റിപ്പോര്‍ട്ട് മുന്നറിയിപ്പ് നല്‍കുന്നു.

English summary

Current leverage levels in real estate are not sustainable as developers have to increase sales by 2.5 times to be able to service the debt, which stood at over Rs 4 lakh crore at the end of last year.

Current leverage levels in real estate are not sustainable as developers have to increase sales by 2.5 times to be able to service the debt, which stood at over Rs 4 lakh crore at the end of last year.
Company Search
Enter the first few characters of the company's name or the NSE symbol or BSE code and click 'Go'
Thousands of Goodreturn readers receive our evening newsletter.
Have you subscribed?

Find IFSC

Get Latest News alerts from Malayalam Goodreturns

Notification Settings X
Time Settings
Done
Clear Notification X
Do you want to clear all the notifications from your inbox?
Settings X
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. This includes cookies from third party social media websites and ad networks. Such third party cookies may track your use on Goodreturns sites for better rendering. Our partners use cookies to ensure we show you advertising that is relevant to you. If you continue without changing your settings, we'll assume that you are happy to receive all cookies on Goodreturns website. However, you can change your cookie settings at any time. Learn more