ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഭിക്കും വരെ ഇ.എം ഐ. ഇല്ലാതെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പർച്ചേസ്

നിങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാരിൽ നിന്ന് ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ' സ്വത്തവകാശം ലഭിക്കും വരെ ഇ.എം.ഐ ഇല്ല ' എന്ന ഓഫർ ലഭിച്ചേക്കാം .ആ ഓഫറിനെ കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ ആണിവിടെ നൽകിയിരിക്കുന്നത് .

ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഭിക്കും വരെ ഇ.എം ഐ. ഇല്ല, എന്നാൽ എന്ത്?

ആദ്യം തന്നെ ഇത് ഉഭഭോക്താക്കളെ ആകർഷിക്കാനായുള്ള
മാർക്കറിങ് തന്ത്രം ആണെന്ന് മനസിലാക്കുക.റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിർമ്മാതാക്കളും കച്ചവടക്കാരും പുതിയ പ്രോജക്ടുകൾ കണ്ടെത്താനുള്ള ഓട്ടത്തിലാണ്. ഈ പദ്ധതിയിൽ,വസ്തു ഉടമസ്ഥൻ ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടുന്നതുവരെ ഇ.എം.ഐ.കൾ അടയ്ക്കാൻ സ്വത്ത് വിൽക്കുന്നയാൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നില്ല.സാധാരണയായി, ഈ സ്കീമിന് 2-3 വർഷത്തെ നിശ്ചിത കാലാവധിയാണുള്ളത്, ഈ കാലയളവിൽ വില്കുന്നയാൾ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. എന്തെങ്കിലും കാരണവശാൽ ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഭിക്കാൻ വൈകിയാൽ ,അതിന്റെ ബാധ്യത വില്പനക്കാരനാണ്.

സ്‌കീം എങ്ങനെയാണു പ്രവർത്തിക്കുന്നത്?

ഈ സ്കീം ബാങ്കുകളിൽ നേരത്തെ ഉണ്ടായിരുന്ന സബ് വെൻഷൻ സ്കീമിനു സമാനമാണ്. എന്നാൽ ആ പദ്ധതി ആർ.ബി.ഐ റദ്ദാക്കിയിരുന്നു.എന്നാൽ ഭവന വായ്പാ കമ്പനികൾക്ക് അത് ബാധകമല്ല.ഓഫറിനു കീഴിൽ, വസ്തു വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വായ്പ അനുവദിക്കുന്നതാണ്. ബിൽഡർ അല്ലെങ്കിൽ ഡവലപ്പർ ഫണ്ട് സുരക്ഷിതമാകുന്നു.വാങ്ങുന്നയാൾക്കു സ്വത്തവകാശം ലഭിക്കുന്ന വരെ പേയ്‌മെന്റിനു അവധി ലഭിക്കുന്നു .ഈ സമയത്ത് ബിൽഡർ വാങ്ങുന്നയാളിന് വേണ്ടി പോസ്റ്റ് ഡേറ്റ് ചെയ്ത ചെക്കുകൾ വഴി പേയ്മെന്റ് നടത്തുന്നു . 10: 70: 10: 10 മോഡൽ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള സ്കീമാണിത്.ഫ്ളാറ്റിനു ബുക്കുചെയ്യുന്പോൾ വാങ്ങുന്നയാൾ വാറ്റ്, വസ്തുവകുപ്പിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ തുടങ്ങിയവയ്‌ക്കായി 10% വരെ മുൻകൂറായി നൽകണം.പ്രോജക്ട് പൂർത്തീകരണം അനുസരിച്ച് പദ്ധതി വിഹിതത്തിൽ 70% വരെ ധനസമ്പാദനത്തിന് ബാങ്കുകൾ പണം നൽകുന്നു, പദ്ധതി പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ 80% ഫണ്ട് വിതരണം ചെയ്യും.