റിട്ടയർമെന്റിന് ശേഷവും വീടെന്ന സ്വപ്നം യാഥാർഥ്യമാക്കാം; ലോൺ നേടാനുള്ള എളുപ്പവഴികൾ

റിട്ടയർമെന്റിന് ശേഷം വീട് പോലെയുള്ള വലിയ ആഗ്രഹങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കുക ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമാണ്. എന്നാൽ, അത് സാധ്യമാണ് എന്നുള്ളതാണ് വസ്തുത. മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്കും വീട് സ്വന്തമാക്കാനും തങ്ങളുടെ ജീവിതത്തിലെ മനോഹരമായി ദിനങ്ങൾ സ്വന്തം ഇടങ്ങളിൽ ആസ്വദിക്കാനും സാധിക്കും. പണമാണ് അതിനുള്ള തടസമെങ്കിൽ പരഹാരമായി നിരവധി ലോൺ അവസരങ്ങൾ ഇന്ന് വിപണിയിൽ ലഭ്യമാണ്. അതേസമയം, അവരുടെ പ്രത്യേക സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങൾക്കനുസൃതമായി ഭവനവായ്പ നടപടിക്രമങ്ങൾ ലളിതമാക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. സ്ഥിരമായ വരുമാനത്തിന്റെ അഭാവമാണ് മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് ലോൺ നിഷേധിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന കാരണം.

രാജ്യത്തെ ബാങ്കിംഗ് സംവിധാനത്തിലെ ഈ പോരായ്മ മാറി വരുന്നതായാണ് പഠനങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുന്നത്. ബാങ്കുകൾ കൂടുതൽ ഇളവുകൾ നൽകികൊണ്ട് മുതിർന്ന പൗരന്മാരിലേക്കും ലോൺ എത്തിക്കുന്നു. ഇതൊരു ആശ്വാസകരമായ മാറ്റമായാണ് പൊതുവെ വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നതും. മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് ലോൺ സാധ്യമാക്കുന്ന അവസരങ്ങൾ ഏതൊക്കെയെന്ന് നോക്കാം.

സാധാരണ ബാങ്ക് ലോൺ: മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്കും ഇപ്പോൾ ബാങ്കുകൾ ഭവന വായ്പ അനുവദിക്കുന്നു. എന്നാൽ, സ്ഥിര വരുമാനമുള്ളവരേക്കാൾ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കിലാണ് മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് ഭവന വായ്പ ലഭിക്കുന്നത് എന്ന കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കുക. അവരുടെ പേരിലുള്ള സ്വത്തിന്റെ 60 മുതൽ 70 ശതമാനം വരെ ലോൺ തുകയായി ലഭിക്കും. ലോൺ കാലയളവും താരതമ്യേന കുറവാണ്. പരമാവധി 15 വർഷത്തേക്കാണ് ഇത്തരത്തിൽ ലോൺ അനുവദിക്കുന്നത്.

പെൻഷൻ ലോൺ: ഭവന വായ്പ അപേക്ഷകൾ അംഗീകരിക്കുന്നതിൽ ബാങ്കുകൾ നിർണായക ഘടകമായി പരിഗണിക്കുന്നത് സ്ഥിര വരുമാനമാണ്. ചില ബാങ്കുകൾ പെൻഷൻകാർക്ക് ഇളവ് യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളോടെ പ്രത്യേക വായ്പാ പദ്ധതികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഈ സ്കീമുകൾ നിങ്ങളുടെ പെൻഷനെ ഒരു വിശ്വസനീയമായ വരുമാന സ്രോതസ്സായി കണക്കാക്കുകയും സാധാരണ മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്കുള്ള ലോണുകളെ അപേക്ഷിച്ച് അല്പം കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പ ലഭ്യമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജ്: ഇന്ത്യയിലെ മുതിർന്നവർക്ക് അവരുടെ വീടുകളിൽ കെട്ടിവെച്ചിരിക്കുന്ന പണം അൺലോക്ക് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു മൂല്യവത്തായ ഉപകരണമാണിത്. എന്നാൽ ജാഗ്രതയോടെ മുന്നോട്ട് പോകേണ്ടത് ഇക്കാര്യത്തിൽ അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്. ഇന്ത്യയിൽ ലഭ്യമാണെങ്കിലും, ഈ ഓപ്ഷൻ മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിലെ പോലെ വ്യാപകമായി ഉപയോഗിക്കപ്പെടുന്നില്ല. 60 വയസിന് മുകളിൽ പ്രായമുള്ളവർക്ക് അവരുടെ ഹോം ഇക്വിറ്റി ആനുകാലിക പേയ്‌മെന്റുകളായി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വലിയ തുകയായി ആക്‌സസ് ചെയ്യാൻ ഇതിലൂടെ സാധിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ലോൺ ബാലൻസ് കാലക്രമേണ കുമിഞ്ഞുകൂടുകയും നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യത്തെ മറികടക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിനാൽ ജാഗ്രത പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ഈ തിരഞ്ഞെടുപ്പുകൾ മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് റിട്ടയർമെന്റിന് ശേഷവും അവരുടെ ജീവിതാഭിലാഷം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാൻ അവസരമൊരുക്കുന്നു. റിട്ടയർമെന്റിന് ശേഷവും അവരുടെ സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് ഒരു വലിയ തുക ഇത്തരം സംവിധാനങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. വീട് വിൽക്കുന്നതിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ കാലാവധിയിൽ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ തുടരാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

അതേസമയം, ഇനിപ്പറയുന്ന കാര്യങ്ങൾ മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് റിട്ടയർമെന്റിന് ശേഷമുള്ള ഭവന വായ്പയ്ക്കുള്ള യോഗ്യത വർധിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉറപ്പാക്കുക: അനുകൂലമായ പലിശ നിരക്കുകൾ ആക്സസ് ചെയ്യുന്നതിനും വായ്പ സാധ്യത വർധിപ്പിക്കുന്നതിനും, 750-ന് മുകളിലുള്ള ശക്തമായ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിലനിർത്താൻ ശ്രദ്ധിക്കുക.

സ്ഥിരമായ വരുമാനം: പെൻഷനുകൾ, വാടക വരുമാനം, അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥിരനിക്ഷേപങ്ങൾ എന്നിങ്ങനെയുള്ള സ്ഥിരമായ വരുമാന സ്രോതസ്സുകൾ റിട്ടയർമെന്റിൽ കാണിക്കുക.

സഹ-അപേക്ഷകൻ: സ്ഥിരവരുമാനമുള്ള ഒരു ഇളയ കുടുംബാംഗത്തെ അപേക്ഷയിൽ ചേർക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുക. ഇതുവഴി നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കാനും ലോൺ കാലാവധി നീട്ടാനും കഴിയും.

സർക്കാർ സംരംഭങ്ങൾ: വീട് വാങ്ങുന്നതിന് സബ്‌സിഡി നൽകുന്ന സീനിയർ സിറ്റിസൺ ഹൗസിംഗ് സ്കീം പോലുള്ള സർക്കാർ പദ്ധതികളെക്കുറിച്ച് അന്വേഷിക്കുക.