എച്ച്‌ഡിഎഫ്‌സി ബാങ്ക് വായ്പാ പലിശ നിരക്ക് ഉയർത്തി; നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐയിൽ വരാനിരിക്കുന്ന മാറ്റങ്ങൾ എന്തൊക്കെ?

എച്ച്‌ഡിഎഫ്‌സി ബാങ്ക് തങ്ങളുടെ വായ്പാ പലിശ നിരക്കുകൾ (MCLR) 10 ബേസിസ് പോയിന്റ് വർധിപ്പിച്ചു. ജൂൺ 8 മുതൽ പുതിയ നിരക്കുകൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു. ബാങ്കിന്റെ ഈ തീരുമാനം ഭവന, വാഹന വായ്പകൾ എടുത്തവരെ നേരിട്ട് ബാധിക്കും. വായ്പ പുതുക്കുന്ന സമയത്ത് (Reset window) നിങ്ങളുടെ മാസത്തവണകളിൽ (EMI) വർധനവുണ്ടാകുമെന്ന് ചുരുക്കം. വായ്പാ ചെലവുകൾ വരും ദിവസങ്ങളിലും ഉയർന്ന നിലയിൽ തന്നെ തുടരുമെന്ന സൂചനയാണ് ബാങ്കിന്റെ ഈ നീക്കം നൽകുന്നത്.

ഓവർനൈറ്റ് മുതൽ മൂന്ന് വർഷം വരെയുള്ള വിവിധ കാലയളവുകളിലെ വായ്പകൾക്കാണ് ബാങ്ക് നിരക്ക് പരിഷ്കരിച്ചത്. ഭവന വായ്പകളെ പ്രധാനമായും സ്വാധീനിക്കുന്ന ഒരു വർഷത്തെ എംസിഎൽആർ (MCLR) നിരക്കിലും വർധനവുണ്ട്. വായ്പ എടുത്തവർ തങ്ങളുടെ ലോൺ രേഖകൾ പരിശോധിച്ച് കാലാവധി കൃത്യമായി മനസ്സിലാക്കേണ്ടതാണ്. വിപണിയിലെ പണലഭ്യത കുറഞ്ഞതും ബാങ്കിന്റെ ഫണ്ട് ചെലവ് വർധിച്ചതുമാണ് പലിശ കൂട്ടാൻ കാരണമായത്.

എച്ച്‌ഡിഎഫ്‌സി ബാങ്ക് പലിശ വർധന: പുതിയ നിരക്കുകൾ അറിയാം

കാലയളവ്	പുതുക്കിയ നിരക്ക് (%)
ഓവർനൈറ്റ്	8.95%
ഒരു വർഷം	9.40%
മൂന്ന് വർഷം	9.40%

വായ്പാ തിരിച്ചടവ് എങ്ങനെ ക്രമീകരിക്കാം?

ഉദാഹരണത്തിന്, 20 വർഷത്തെ കാലാവധിയിൽ 30 ലക്ഷം രൂപയുടെ ഭവന വായ്പ എടുത്ത ഒരാൾക്ക്, പലിശയിലെ ഈ 10 ബേസിസ് പോയിന്റ് വർധനവ് മൂലം പ്രതിമാസം ഏകദേശം 200 രൂപയുടെ അധിക ബാധ്യതയുണ്ടാകും. ചെറിയ തുകയായി തോന്നാമെങ്കിലും വായ്പാ കാലാവധി മുഴുവൻ കണക്കാക്കുമ്പോൾ ഇത് വലിയൊരു തുകയായി മാറും. എക്സ്റ്റേണൽ ബെഞ്ച്മാർക്ക് ലെൻഡിംഗ് റേറ്റിന് (EBLR) വിപരീതമായി, എംസിഎൽആർ (MCLR) നിരക്കുകൾ വായ്പ പുതുക്കുന്ന തീയതികളിൽ (Reset dates) മാത്രമേ മാറുകയുള്ളൂ.

കൂടുതൽ സുതാര്യത ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഇബിഎൽആർ (EBLR) അധിഷ്ഠിത വായ്പകളിലേക്ക് മാറുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ആലോചിക്കാവുന്നതാണ്. എന്നാൽ ഇതിനായി നൽകേണ്ടി വരുന്ന പ്രോസസിംഗ് ഫീസും മറ്റ് ചെലവുകളും കൃത്യമായി വിലയിരുത്തണം. മറ്റ് പ്രമുഖ ബാങ്കുകളും വരും ദിവസങ്ങളിൽ സമാനമായ രീതിയിൽ പലിശ വർധിപ്പിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. വായ്പകൾ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നത് ലാഭകരമാണോ എന്ന് അറിയാൻ ഒരു സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധന്റെ ഉപദേശം തേടുന്നത് നന്നായിരിക്കും. ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ കൃത്യമായി പരിശോധിക്കുന്നത് സാമ്പത്തിക ആസൂത്രണത്തിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.