ഇനി താമസം സ്വന്തം വീട്ടിലാക്കാം, സ്വപ്നമല്ല; കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ഹോം ലോൺ നൽകുന്ന ബാങ്കുകൾ ഇവയാണ്

സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നവുമായി ജീവിക്കുന്ന ഒരുപാട് പേരുണ്ടാകും. ഒരുപക്ഷേ ആ സ്വപ്നം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കുന്നതിന് വേണ്ടിയാണ് ഒരു ശരാശരി മനുഷ്യൻ അവന്റെ ജീവിതത്തിന്റെ നല്ലൊരു പങ്കും മാറ്റിവയ്ക്കുന്നത്. വീടുപണിയുന്നതിനോ വാങ്ങുന്നതിനോ സമയം വൈകുന്നതിന് അനുസരിച്ച് ചിലവിലും വലിയ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടാകും. അതുകൊണ്ട് തന്നെ എത്രയും നേരത്തെ വീട് പണിയുകയോ വാങ്ങുകയോ ചെയ്യുന്നുവോ അത്രയും സാമ്പത്തിക ലാഭം നേടാൻ കഴിയും.

സ്വന്തമായി ഒരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം സഫലമാക്കുന്നതിന് ഭൂരിപക്ഷം പേരും ആശ്രയിക്കുന്നത് ഹോം ലോണുകളെയാണ്. ദീർഘകാലത്തേക്കുള്ള തിരിച്ചടവുള്ളത് കൊണ്ട് തന്നെ ഹോം ലോൺ വലിയ സാമ്പത്തിക ഉത്തരവാദിത്തം കൂടിയാണ്. പലിശ നിരക്കിലെ ചെറിയ വ്യത്യാസം പോലും ഹോം ലോൺ തിരിച്ചടവിൽ വലിയ വ്യത്യാസങ്ങൾക്ക് കാരണമാകും. കുറഞ്ഞ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾ ആണ് എന്നും ജനകീയം.

ഇന്ത്യയിലെ പ്രമുഖ ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ നൽകുന്ന ഹോം ലോണുകളുടെ പലിശ നിരക്കുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യാം.

സ്റ്റേറ്റ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ

ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും വലിയ വാണിജ്യ ബാങ്കും പൊതുമേഖല സ്ഥാപനവുമാണ് സ്റ്റേറ്റ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ. എസ്ബിഐ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഭവനവായ്പ പലിശ നിരക്ക് പ്രതിവർഷം 8.60 ശതമാനം മുതൽ 9.45 ശതമാനം വരെയാണ്. കൃത്യമായ നിരക്ക് വായ്പ തുക, കാലാവധി, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, തിരഞ്ഞെടുത്ത ഹോം ലോൺ തരം എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ വിവിധ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

പഞ്ചാബ് നാഷണൽ ബാങ്ക്

രാജ്യത്തെ രണ്ടാമത്തെ വലിയ ബാങ്കാണ് പഞ്ചാബ് നാഷണൽ ബാങ്ക്. ഓറിയന്‍റൽ ബാങ്ക് ഓഫ് കൊമേഴ്സും യുണൈറ്റഡ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യയും പഞ്ചാബ് നാഷണൽ ബാങ്കിലാണ് ലയിച്ചത്.

പഞ്ചാബ് നാഷണൽ ബാങ്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഏറ്റവും പുതിയ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക് പ്രതിവർഷം 8.40 ശതമാനം മുതൽ 10.60 ശതമാനം വരെയാണ്. മറ്റേതൊരു ബാങ്കിനെയും പോലെ, കൃത്യമായ പലിശ നിരക്ക് വായ്പ തുക, കാലാവധി, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ബാങ്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഭവന വായ്പയുടെ തരം എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ വിവിധ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

എച്ച്ഡിഎഫ്സി ബാങ്ക്

എച്ച്ഡിഎഫ്സി ബാങ്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഏറ്റവും പുതിയ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക് പ്രതിവർഷം 8.50 ശതമാനം മുതൽ 9.40 ശതമാനം വരെയാണ്. ഭവനവായ്പകൾ, ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ ലോണുകൾ, വീട് നവീകരണം, വീട് വിപുലീകരണ വായ്പകൾ എന്നിവയ്ക്ക് ഈ പലിശ നിരക്ക് ബാധകമാണ്.

ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും (പ്രൊഫഷണലുകൾക്കും അല്ലാത്തവർക്കും) ഹോം ലോണിൽ പ്രത്യേക നിരക്കുകൾ എച്ച്ഡിഎഫ്സി ബാങ്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. പ്രതിവർഷം 8.50 ശതമാനം മുതൽ 9.15 ശതമാനം വരെയാണ് ഇവർക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പലിശ നിരക്ക്.

ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും (പ്രൊഫഷണലുകൾക്കും അല്ലാത്തവർക്കും) സ്റ്റാൻഡേർഡ് നിരക്കുകൾ: പ്രതിവർഷം 8.75 ശതമാനം മുതൽ 9.40 ശതമാനം വരെ.

ഐസിഐസിഐ ബാങ്ക്

2023 നവംബർ 22 മുതൽ, ഐസിഐസിഐ ബാങ്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഏറ്റവും പുതിയ ഭവന വായ്പ പലിശ നിരക്ക് പ്രതിവർഷം 9ശതമാനം മുതൽ 10.05 ശതമാനം വരെയാണ്. മറ്റേതൊരു ബാങ്കിനെയും പോലെ, കൃത്യമായ വായ്പ തുക, കാലാവധി, വായ്പക്കാരന്റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ വിവിധ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചാണ് കൃത്യമായ പലിശ നിരക്ക് കണക്കാക്കുക.

ആർബിഐ റിപ്പോ നിരക്ക്

ആർബിഐ മറ്റ് ബാങ്കുകൾക്ക് നൽകുന്ന വായ്പയുടെ പലിശയാണ് റിപ്പോ നിരക്ക്. റിപ്പോ നിരക്കിലെ മാറ്റങ്ങൾ പലപ്പോഴും ഭവനവായ്പ പലിശ നിരക്കുകളിൽ അനുബന്ധമായ ക്രമീകരണങ്ങളിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.