വായ്പയെടുക്കാൻ പ്ലാനുണ്ടോ? ശമ്പളത്തേക്കാൾ പ്രധാനം ശമ്പളം വരുന്ന അക്കൗണ്ടാണ്

ഭവന വായ്പ, വ്യക്തിഗത വായ്പ അല്ലെങ്കിൽ കാർ വായ്പ പോലുള്ള വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, ബാങ്കുകൾ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം കടലാസിൽ മാത്രം നോക്കുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ പണം ഓരോ മാസവും എങ്ങനെ അകത്തേക്കും പുറത്തേക്കും ഒഴുകുന്നുവെന്ന് മനസ്സിലാക്കാൻ അവർ നിങ്ങളുടെ ശമ്പള അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിശോധിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന വരുമാന കണക്കിനേക്കാൾ കൂടുതൽ കാര്യങ്ങൾ ഈ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് വായ്പ നൽകുന്നവരോട് പറയുന്നു.

 

 

സാലറി പാറ്റേണും സ്ഥിരതയും

 

ഓരോ മാസവും ഒരേ സമയത്ത് ഏകദേശം ഒരേ തുകയിൽ ലഭിക്കുന്ന പതിവ് ശമ്പള ക്രെഡിറ്റുകൾ കാണാൻ കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. ഇത് നിങ്ങളുടെ വരുമാനം പ്രവചനാതീതവും വിശ്വസനീയവുമാണെന്ന് അവരെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ ശമ്പള നിക്ഷേപങ്ങൾ വളരെയധികം വ്യത്യാസപ്പെടുകയോ, വൈകി എത്തുകയോ, അല്ലെങ്കിൽ വ്യത്യസ്ത തൊഴിലുടമകളിൽ നിന്ന് ഇടയ്ക്കിടെ വരികയോ ചെയ്താൽ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം സ്ഥിരതയുള്ളതല്ലെന്ന് ബാങ്കുകൾ അനുമാനിച്ചേക്കാം. നിങ്ങളുടെ വാർഷിക ശമ്പളം ഉയർന്നതായി തോന്നിയാലും, അത് നിങ്ങൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വായ്പ തുക കുറച്ചേക്കാം.

 

എത്ര പണം വരുന്നു എന്നതല്ല, അടുത്ത ശമ്പളം വരുന്നതിനുമുമ്പ് നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിൽ എത്ര തങ്ങിനിൽക്കുന്നു എന്നതാണ് പ്രധാനം. മാസാവസാനങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ ബാലൻസ് പലപ്പോഴും വളരെ കുറവാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ശമ്പളത്തിൽ നിന്ന് ശമ്പളത്തിലേക്ക് ജീവിക്കുന്നതായി ബാങ്കുകൾ കരുതിയേക്കാം. മാസാവസാന ബാലൻസ് കുറവായതിനാൽ വായ്പാ തുക കുറയ്ക്കാൻ വായ്പാ ദാതാക്കൾ നിർബന്ധിതരായേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ തിരിച്ചടവുകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടുണ്ടാകുമെന്ന് അവർ ഭയപ്പെടുന്നതിനാൽ അനുകൂലമല്ലാത്ത നിബന്ധനകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം.

 

തിരിച്ചടവുകൾ മുടങ്ങുന്നത് ആശങ്ക ഉയർത്തുന്നു

 

ഒരു ഓട്ടോമാറ്റിക് ലോൺ ഡെബിറ്റ് പരാജയപ്പെട്ടാൽ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ശമ്പള അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റിൽ ഒരു ഇഎംഐ ബൗൺസ് ദൃശ്യമായാൽ, ബാങ്കുകൾ അതിനെ സമ്മർദ്ദത്തിന്റെ ലക്ഷണമായി കാണുന്നു - വെറുമൊരു ഒറ്റത്തവണ പിശകായിട്ടല്ല. സമീപ മാസങ്ങളിൽ ഒരു തവണ മുടങ്ങിയ ഡെബിറ്റ് പോലും നിങ്ങളുടെ വായ്പാ യോഗ്യതയെ ദോഷകരമായി ബാധിക്കും, പ്രത്യേകിച്ച് ഭവന വായ്പകൾ പോലുള്ള ദീർഘകാല വായ്പകൾക്ക്.

 

ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പെരുമാറ്റം

 

നിങ്ങളുടെ ശമ്പള അക്കൗണ്ട് നിങ്ങൾ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് കാണിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ സ്ഥിരമായി ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ കുടിശ്ശിക മാത്രം അടയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ സാങ്കേതികമായി ശരിയാണെങ്കിൽ പോലും, നിങ്ങൾക്ക് തുടർച്ചയായ ബാധ്യതയുണ്ടെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ കണക്കാക്കിയേക്കാം. ഇത് ഒരു ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് എത്ര വായ്പ നൽകാൻ തയ്യാറാണെന്ന് കുറയ്ക്കും.

 

ഒരേ ബാങ്കിലെ ശമ്പള അക്കൗണ്ട്: നല്ലതും ചീത്തയും

 

നിങ്ങൾ വായ്പ തേടുന്ന അതേ ബാങ്കിലേക്ക് നിങ്ങളുടെ ശമ്പളം ഇതിനകം ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പ്രക്രിയ വേഗത്തിലാകാം, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം ലഭിച്ച ഓഫറുകൾ പോലും ലഭിച്ചേക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ഇതിനർത്ഥം ആ അക്കൗണ്ടിലെ എല്ലാം ബാങ്ക് കാണുന്നു എന്നാണ് - അസ്ഥിരതയോ ഇറുകിയ ബാലൻസുകളോ ഉൾപ്പെടെ - വിശദീകരണങ്ങൾക്ക് സാധ്യതയില്ല. അതിനാൽ, നല്ല അക്കൗണ്ട് പെരുമാറ്റം നിർണായകമാകുന്നു.