ആർബിഐ റിപ്പോ നിരക്ക് മാറ്റിയില്ല: ഭവനവായ്പക്കാർക്ക് ആശ്വാസം, നിക്ഷേപകർക്ക് എന്ത് ഗുണം?

റിപ്പോ നിരക്കിൽ മാറ്റം വരുത്താതെ റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ (RBI). ഇന്ന് നടന്ന പണനയ അവലോകന യോഗത്തിലാണ് (MPC) റിപ്പോ നിരക്ക് 5.25 ശതമാനമായി തന്നെ തുടരാൻ തീരുമാനിച്ചത്. രാജ്യത്തെ സാമ്പത്തിക വളർച്ച നിലനിർത്തുന്നതിനൊപ്പം പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെയാണ് ആർബിഐയുടെ ഈ നീക്കം. ഭവനവായ്പ എടുത്തവർക്കും പുതിയ വായ്പ എടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്കും ഇത് ആശ്വാസകരമാണ്; പലിശ നിരക്കുകൾ തൽക്കാലം വർധിക്കില്ലെന്ന് ഇതിലൂടെ ഉറപ്പിക്കാം.

എക്സ്റ്റേണൽ ബെഞ്ച്മാർക്ക് ലെൻഡിംഗ് റേറ്റുമായി (EBLR) ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള വായ്പകളുടെ പലിശയിൽ ഉടനടി മാറ്റമുണ്ടാകില്ല. എന്നാൽ ഇന്റേണൽ ബെഞ്ച്മാർക്ക് അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വായ്പകളിൽ വരും മാസങ്ങളിൽ ചെറിയ മാറ്റങ്ങൾ ഉണ്ടായേക്കാം. സാധാരണയായി ബാങ്കുകൾ ഇത്തരം പലിശ നിരക്കുകൾ പുതുക്കാൻ മൂന്ന് മുതൽ ആറ് മാസം വരെ സമയമെടുക്കാറുണ്ട്. അതിനാൽ, വായ്പ എടുത്തവർ തങ്ങളുടെ റീസെറ്റ് തീയതികൾ കൃത്യമായി പരിശോധിക്കുന്നത് സാമ്പത്തിക ആസൂത്രണത്തിന് സഹായിക്കും.

റിപ്പോ നിരക്കും ഭവനവായ്പ ഇഎംഐയും

വായ്പാ തുക	ഇഎംഐ (8.5% പലിശയിൽ, 20 വർഷത്തേക്ക്)	ആകെ അടയ്ക്കേണ്ട പലിശ
₹20 ലക്ഷം	₹17,356	₹21.65 ലക്ഷം
₹50 ലക്ഷം	₹43,391	₹54.14 ലക്ഷം

സ്ഥിരനിക്ഷേപകർക്ക് (FD) ഇത് ആശ്വാസകരമായ വാർത്തയാണ്. നിക്ഷേപ പലിശ നിരക്കുകൾ അതിന്റെ പരമാവധിയിൽ എത്തിനിൽക്കുകയാണ്. ആർബിഐ റിപ്പോ നിരക്ക് നിലനിർത്തിയ സാഹചര്യത്തിൽ ബാങ്കുകൾ ഇനി നിക്ഷേപ പലിശ ഉയർത്താൻ സാധ്യത കുറവാണ്. അതിനാൽ, ഉയർന്ന പലിശ ലഭിക്കുന്ന എഫ്ഡികളിൽ ദീർഘകാലത്തേക്ക് പണം നിക്ഷേപിക്കാൻ പറ്റിയ സമയമാണിത്. മികച്ച ലാഭത്തിനായി 'ലാഡറിംഗ്' (Laddering) രീതി പരീക്ഷിച്ച് വിവിധ കാലയളവുകളിലായി നിക്ഷേപം വിഭജിച്ചു നിക്ഷേപിക്കാവുന്നതാണ്.

റിപ്പോ നിരക്ക് സ്ഥിരതയും എഫ്ഡി നിക്ഷേപവും: ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

നിലവിൽ നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് ഉയർന്ന പലിശയാണ് ഈടാക്കുന്നതെങ്കിൽ വായ്പ കുറഞ്ഞ പലിശയുള്ള മറ്റൊരു ബാങ്കിലേക്ക് മാറ്റുന്നതിനെക്കുറിച്ച് (Loan Balance Transfer) ആലോചിക്കാവുന്നതാണ്. കൂടാതെ, വായ്പാ മുതലിന്റെ ഒരു ഭാഗം മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നത് (Prepayment) പലിശ ഭാരം ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കും. ആഗോള സാമ്പത്തിക മാറ്റങ്ങൾക്കിടയിലും സാമ്പത്തിക ഭദ്രത ഉറപ്പാക്കാൻ കൃത്യമായ സമ്പാദ്യശീലം പിന്തുടരുന്നത് തന്നെയാണ് ഇന്ത്യൻ കുടുംബങ്ങൾക്ക് എപ്പോഴും ഗുണകരം.