ഹോം എക്സ്റ്റന്‍ഷന്‍ ലോണിന്റെ ആനുകൂല്യങ്ങളും,പലിശ നിരക്കുകളുമറിയാമോ?

ന്യൂഡല്‍ഹി: പേര് സൂചിപ്പിക്കുന്നത് പോലെ ഹോം എക്സ്റ്റന്‍ഷന്‍ ലോണ്‍, നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള വീട്ടില്‍ കൂടുതല്‍ മുറികള്‍ ചേര്‍ക്കുന്നതിലൂടെയോ അധിക നില നിര്‍മ്മിക്കുന്നതിലൂടെയോ കൂടുതല്‍ താമസസ്ഥലം ചേര്‍ക്കുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കാം. നിര്‍മ്മാണ തുകയുടെ 100% വരെ ഈ വായ്പ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം, വായ്പ തുക പ്രോപ്പര്‍ട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ 80% ല്‍ കൂടുതലല്ലെങ്കില്‍. വായ്പയുടെ പരമാവധി കാലാവധി 20 വര്‍ഷം വരെയാകാം.

നിര്‍മ്മല സീതാരാമന്‍ ആരോഗ്യമേഖലയ്ക്കായി മാറ്റിവെച്ചത് ഇതൊക്കയാണ്

ഈ വായ്പ ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഒരു ബാങ്കില്‍ നിന്നോ ഹൗസിംഗ് ഫിനാന്‍സ് കമ്പനിയില്‍ നിന്നോ വ്യക്തിഗതമായി അല്ലെങ്കില്‍ ജോയിന്റ് മോഡില്‍ നിന്ന് ലഭിക്കും. സ്വത്തിന്റെ പ്രായം, അപേക്ഷകന്റെ വരുമാനം, നിലവിലെ ഇഎംഐകള്‍, തിരിച്ചടവ് ട്രാക്ക് റെക്കോര്‍ഡ്, വായ്പക്കാരന്റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോര്‍ എന്നിങ്ങനെ വിവിധ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും വായ്പ തുക.

അപേക്ഷിക്കേണ്ടവിധം

അപേക്ഷകന്‍ ഒരു ഫോം പൂരിപ്പിച്ച് ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും സഹിതം സമര്‍പ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അത് അപേക്ഷകന്റെ പ്രൊഫൈലിനെ ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടും. നിര്‍ബന്ധിത രേഖകളില്‍ ഇവ ഉള്‍പ്പെടുന്നു:

1. എല്ലാ അപേക്ഷകരുടെയും ഐഡന്റിറ്റിയും വിലാസ തെളിവും

2. തൊഴില്‍ കരാര്‍, സാലറി സ്ലിപ്പുകള്‍, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് തുടങ്ങിയ വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവ്

3. പ്രോപ്പര്‍ട്ടി പ്രമാണങ്ങളായ പ്ലോട്ടിന്റെ ടൈറ്റില്‍ പ്രൂഫ്, എന്‍ക്യുബ്രന്‍സ് പ്രൂഫ് ഇല്ല

4. നിര്‍ദ്ദിഷ്ട നിര്‍മാണത്തിന്റെയും പ്രാദേശിക അധികാരികളില്‍ നിന്നുള്ള അംഗീകൃത പദ്ധതികളുടെയും എസ്റ്റിമേറ്റ്.

5. എല്ലാ അപേക്ഷകരുടെയും ഫോട്ടോഗ്രാഫുകള്‍

ഫീസും പലിശ നിരക്കും

ബാങ്കുകള്‍ സാധാരണയായി വായ്പയ്ക്കായി ഒരു പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു. ജിഎസ്ടിക്കൊപ്പം വായ്പ തുകയുടെ ശതമാനമായും ഈ ഫീസ് ഈടാക്കും. മറ്റ് നിരക്കുകളില്‍ അഭിഭാഷക ഫീസ് (ബാധകമെങ്കില്‍), പ്രോപ്പര്‍ട്ടി ഇന്‍ഷുറന്‍സ് പ്രീമിയം, വായ്പാ കരാറിനുള്ള സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ചാര്‍ജുകള്‍ എന്നിവ ഉള്‍പ്പെടാം.

ഭവന വിപുലീകരണ വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് ഭവനവായ്പകളേക്കാള്‍ കുറവാണ്. 30 ലക്ഷം രൂപ വരെയുള്ള വായ്പകള്‍ ഒരു വര്‍ഷത്തെ എംസിഎല്‍ആര്‍ കൂടാതെ 20-30 ബേസിസ് പോയിന്റ് പ്രീമിയത്തില്‍ ലഭ്യമാണ്. നിലവിലുള്ള ഭവനവായ്പ കടം വാങ്ങുന്നവര്‍ക്ക് നിലവിലുള്ള പലിശ നിരക്കില്‍ നിലവിലുള്ള വീട് പുതുക്കിപ്പണിയുന്നതിനും ഈ വായ്പകള്‍ ലഭിക്കും.