ഭവന-വാഹന വായ്പയുടെ പലിശ എങ്ങനെ കുറക്കാം?

ഭവന വായ്പക്കും , മറ്റ് കാർ വായ്പക്കുമായി ബാങ്കുകളെ സമീപിക്കുന്നവരാണ് സാധാരണ ജനങ്ങൾ, അതിനാൽ കാർ ഭവന വായ്പ പലിശ എങ്ങനെ കുറക്കാമെന്ന കാര്യവും തീർച്ചയായും അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടതാണ്. ഏത് വായ്പക്ക് ശ്രമിച്ചാലും അതിന്റെ സാധ്യതകളെക്കുറിച്ച് ബോധവാൻമാരായിരിക്കുക എന്നത് പ്രധാനമാണ്. ക്രെഡിറ്റ് റിസ്ക് പ്രീമിയം ഇതിൽ മുഖ്യ പങ്ക് വഹിക്കുന്നു, വായ്പയെടുക്കുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അടിസ്ഥാനമാക്കി ക്രെഡിറ്റ് റിസ്ക് പ്രീമിയം ഈടാക്കുന്നു. വായ്പയെടുക്കുന്നയാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈലിൽ കാര്യമായ മാറ്റമുണ്ടായാൽ വീണ്ടും റേറ്റ് ചെയ്യാനും വായ്പയുടെ ജീവിതത്തിലൂടെ നിരക്കുകൾ പരിഷ്കരിക്കാനും ബാങ്കുകൾക്ക് സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ടെന്നതാണ് മെച്ചം.

എന്നാൽ ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡ (ബോബ്), യൂണിയൻ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ, സിൻഡിക്കേറ്റ് ബാങ്ക് തുടങ്ങിയ ചില ബാങ്കുകൾ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളെ ആശ്രയിക്കുമ്പോൾ, സ്റ്റേറ്റ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ, ആക്സിസ് ബാങ്ക് തുടങ്ങിയ ഇന്റേണൽ റിസ്ക് വിലയിരുത്തലിൽ തിരഞ്ഞെടുത്തു. അതിനാൽ വായ്പക്കാർ മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിലനിർത്തേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെ പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കുകയും കൂടാതെ ഭവന, വാഹന വായ്പ പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന കാര്യങ്ങളേതൊക്കെ എന്ന് നിശ്ചയമായും അറിഞ്ഞിരിക്കുക തന്നെ വേണം.

ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബോറോവിംങ്

ഇത്തരത്തിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന രീതികളും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെ ബാധിച്ചേക്കാം. കാരണം നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് ദീർഘകാലത്തേക്ക് കടം വാങ്ങുകയും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കുടിശ്ശിക ദീർഘകാലത്തേക്ക് ഉയർത്തുകയും ചെയ്താൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെ പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചേക്കാം. എല്ലാ മാസവും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിൽ അടയ്ക്കേണ്ട ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക മാത്രമേ നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുകയുള്ളൂവെങ്കിൽ ഇത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെയും ബാധിക്കുമെന്നതിനാലണിത്. അതിനാൽ ഉപയോ​ഗിക്കുമ്പോൾ സൂക്ഷ്മത പുലർത്തുക.

ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് ഉപയോഗം

കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പരിധിയുടെ 90% അടുത്ത് വരികയാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ കുറയാനിടയുണ്ട്. "ഒരാളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിന്റെയും ഓവർ ഡ്രാഫ്റ്റ് പരിധികളുടെയും അമിത ഉപയോഗം അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന ഉപയോഗം ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളെ ബാധിക്കും," ക്രെഡിറ്റ് ഇൻഫർമേഷൻ കമ്പനിയായ CRIF ഇന്ത്യയിലെ സെയിൽസ് ആൻഡ് മാർക്കറ്റിംഗ് ഡയറക്ടർ വിൽഫ്രഡ് സിഗ്ലർ പറഞ്ഞു. ഒന്നിനുപകരം രണ്ടോ മൂന്നോ കാർഡുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ചുറ്റും ഒരു വഴി കണ്ടെത്താൻ കഴിയും. ഏത് സമയത്തും നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഉപയോഗം എല്ലാ കാർഡുകളിലും ലഭ്യമായ മൊത്തം ക്രെഡിറ്റ് പരിധിയുടെ 40% കവിയാൻ പാടില്ലെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ പറയുന്നു.

ഒന്നിലധികം വായ്പാ അന്വേഷണങ്ങൾ

ഇതും ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുമായി ഏറെ ബന്ധം പുലർത്തുന്ന കാര്യമാണ് , എന്തെന്നാൽ ഒന്നിലധികം വായ്പാ അന്വേഷണങ്ങൾ നടത്തുന്നതിലൂടെ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ഇൻഫർമേഷൻ കമ്പനിക്ക് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെക്കുറിച്ച് വിവിധ വായ്പക്കാരിൽ നിന്ന് ചുരുങ്ങിയ സമയത്തിനുള്ളിൽ ഒന്നിലധികം അന്വേഷണങ്ങൾ ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ സ്കോർ കുറയാൻ കാരണമാകുന്നു.

അപമാനകരമായ ഇസി‌എസ് ഉത്തരവുകൾ

നിങ്ങളുടെ മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട് എസ്‌ഐപികൾ, ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയം ബൗൺസ് എന്നിവയ്‌ക്കായി ഇസി‌എസ് നിർബന്ധമാക്കിയാൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ബാധിച്ചേക്കാം. ബാങ്കുകൾ ഈ ഉപഭോക്താക്കളെ ഒരു വിവേചനരഹിതമായ വ്യക്തിയായി കാണുകയും ഉയർന്ന റിസ്ക് പ്രീമിയം ഈടാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

സ്വത്തിൽ അമിത നിക്ഷേപം

കൂടാതെ സ്വത്തിൽ അമിത നിക്ഷേപം അതായത്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പരമ്പരാഗതമായി ഇന്ത്യക്കാർക്ക് ഏറ്റവും പ്രിയങ്കരമായ അസറ്റ് ക്ലാസുകളിൽ ഒന്നാണ്. എന്നാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലേക്ക് വളരെയധികം എക്സ്പോഷർ ചെയ്യുന്നത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെ പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചേക്കാം എന്നത് ഓ‌ർക്കുക, അതായത് നിങ്ങൾക്ക് രണ്ടോ അതിലധികമോ വീടുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ മറ്റൊരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളിൽ നിന്ന് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുമെന്ന് ചുരുക്കം.