2020 റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ ബാധിച്ചത് എങ്ങനെ? വീടുകൾക്ക് ഇനി വില കൂടുമോ, കുറയുമോ?

ഉത്സവ സീസൺ വിൽപ്പന

പ്രതീക്ഷിച്ചതുപോലെ, ഉത്സവ സീസൺ വാങ്ങലിന് സഹായിച്ചതോടെ നവംബറിലെ വിൽപ്പന കണക്കുകൾ ഒരു ദശകത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്. റിസർവ് ബാങ്കിന്റെ സൂചന പ്രകാരം പലിശനിരക്കും പണലഭ്യതയും ബിസിനസ്സിനും നിക്ഷേപത്തിനും ചെറിയ, ഇടത്തരം കാലയളവിൽ അനുകൂലമായിരിക്കും.

ഉയർന്ന ആവശ്യകത

വളർച്ചയ്ക്ക് അനുകൂലമായ എല്ലാ ഘടകങ്ങളുമായി 2021ലും വിൽപ്പനയിൽ ഉയർന്ന ആവശ്യകത തുടരുമെന്നാണ് ചില നിരീക്ഷകരുടെ അഭിപ്രായം. അടുത്ത കുറച്ച് മാസങ്ങളിൽ രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള വിൽപ്പന, പ്രത്യേകിച്ച് ടയർ II നഗരങ്ങളിൽ നേട്ടം കൈവരിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നും നിരീക്ഷകർ പറയുന്നു.

സ്വർണവും സ്ഥലവും വിൽക്കും മുമ്പ് തീർച്ചയായും അറിയണം ഇക്കാര്യം; കാശ് പോകുന്നത് ഇങ്ങനെ

വ‍ർദ്ധനവ്

പ്രമുഖ അന്താരാഷ്ട്ര പ്രോപ്പർട്ടി കൺസൾട്ടൻസിയുടെ കണക്കനുസരിച്ച് 2020 നവംബറിൽ മുംബൈയിലെ ഭവന വിൽപ്പന 9,301 യൂണിറ്റായി രേഖപ്പെടുത്തി. കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 67 ശതമാനം വർധനയാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വെട്ടിക്കുറവും ഉത്സവകാല വിൽപ്പനയുമാണ് ഇതിന് കാരണം. 2020 നവംബറിലെ 17% വളർച്ചയ്ക്കും 2020 ഒക്ടോബറിലെ 42% വളർച്ചയ്ക്കും 2020 സെപ്റ്റംബറിലെ 112% വളർച്ചയ്ക്കും ശേഷമാണിത്.

സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി

2020 സെപ്റ്റംബർ-നവംബർ കാലയളവിൽ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വെട്ടിക്കുറച്ചതിന് ശേഷം മുംബൈയിൽ 22,827 യൂണിറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനയ്ക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചു. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വെട്ടിക്കുറച്ചതിന് ശേഷമുള്ള ഈ കാലയളവിലെ പ്രതിമാസ നിരക്ക് 2019 ലെ പ്രതിമാസ ശരാശരിയേക്കാൾ 135% അല്ലെങ്കിൽ 1.35 ഇരട്ടിയാണ്.

എന്താണ് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി? നിങ്ങൾ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നൽകുന്നത് എന്തിന്? എളുപ്പത്തിൽ മനസ്സിലാക്കാം

വഴിത്തിരിവ്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല നിലവിൽ ഒരു പുനരുജ്ജീവന പാതയിലാണ്. പുതിയ കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള വായ്പ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ശക്തമായ വഴിത്തിരിവിന്റെ സൂചനകൾ കാണിക്കുന്നു.

പ്രതീക്ഷ വേണ്ടെന്ന് ഗോയൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഹരികൾ കുത്തനെ ഇടിഞ്ഞു